דירה או מיני פנטהאוז: ההבדלים ואיזה נכס לכם מתאים

שוק הנדל"ן הוא אחד השווקים המתפתחים והמשתנים. עם השנים שעוברות ניתן לראות שינויים רבים בהעדפות של רוכשי הדירות, ובהתאמה לכך גם שינויים בשיטות הבנייה, בחומרים, בתכנון בניינים ועוד. ולכן, אם אתם מחפשים לראשונה דירה לרכישה וודאי נתקלתם במושגים חדשים שלא בהכרח הכרתם, ועליכם לעשות את המחקר הנדרש כדי לוודא שאתם מקבלים מענה ראוי להעדפות שלכם. אם אתם מחפשים דירות למכירה בקריות, וודאי נתקלתם במושג "מיני-פנטהאוז". מה זה מיני פנטהאוז? במה הוא שונה מפנטהאוז רגיל, ובמה מדירה רגילה? באנו לעשות לכם סדר >>

מיני-פנטהאוז – לא מה שחשבתם 

מאז ומתמיד הפנטהאוז הייתה הדירה הגבוהה ביותר בבניין, זה שנמצאת על הגג שלו. דירת הפנטהאוז היא גדולה יותר, כוללת מרפסת מרווחת יותר שמשקיפה למספר כיוונים, ומספקת יותר פרטיות לדיירים שבה כיוון שבדרך כלל יש פחות דירות בקומה. היא נחשבת לדירת יוקרה ובהתאם – היא כמעט תמיד תהיה הדירה היקרה ביותר בבניין.

אך עם השנים ועם התרחבות היתרי הבנייה לגובה, נוצר לו סוג נוסף של דירות. עלתה ההבנה שיש יתרונות רבים לדירות בקומות הגבוהות של הבניין, גם אם הן לא בקומה הגבוהה ביותר, והביקוש אליהן עלה. בדרך כלל נמצא דירות מיני-פנטהאוז במגדלים ובניינים גבוהים במיוחד, והן יהיו ממוקמות בקומות האחרונות מתחת לפנטהאוז. הן אמנם נקראות דירות מיני, אך אל תתנו לשם לבלבל אתכם, ברוב המקרים הן גדולות ומרווחות יותר מדירות רגילות באותו בניין, וכך גם המרפסת שלהן. הן אמנם קטנות יותר מהפנטהאוז, ומכאן שמן, אבל עדיין נחשבות לדירות משודרגות ומרווחות מאוד. 

אז מה הכי נכון לכם ואיך בוחרים?

הפופולריות של דירות מיני-פנטהואז עלתה בקרב אלו שמחפשים דירה בקומה גבוהה, משודרגת ומרווחת יותר, אך בתקציב נוח יותר מאשר הפנטהאוזים היוקרתיים. אכן, דירת מיני פנטהאוז באופן טבעי תהיה יקרה יותר מאשר דירה רגילה באותו בניין – אך מקבלים עבורה יותר מאשר דירה רגילה. הבחירה לרוב תיעשה לפי צרכים ולפי תקציב. אם יש לכם צורך בדירה מאוד מרווחת, והפרטיות חשובה לכם, ייתכן שדירת המיני-פנטהאוז היא בדיוק הפיתרון בשבילכם. אבל מה חשוב לוודא? ישנם פרויקטים רבים ברחבי הארץ בהם דירת המיני-פנטהאוז לא מציעה שדרוג משמעותי לעומת דירות רגילות באותו הפרויקט, עם זאת הפער במחיר עדיין קיים. כשאתם ניגשים לרכישה, ערכו השוואה באותו הפרויקט בין שתי דירות כדי לוודא מהי התמורה. 

ומה קורה בגבעת אלונים?

בגבעת אלונים תוכלו למצוא דירות מיני פנטהאוז בקומות 16 ו-17 של מגדלי הפלוס היוקרתיים. כמו דירות הפנטהאוז, גם דירות המיני-פנטהאוז מציעות 5.5 חדרים לעומת יתר הדירות שמציעות 5 חדרים או פחות. הן גדולות מאשר דירות 5 חדרים רגילות והמרפסת שלהן גדולה בכפי שתיים מאשר דירות חמישה חדרים ממוצעות. לכן, מי שמחפשים דירות למכירה בקריות יכולים לוודא שבגבעת אלונים ישנה תמורה ראוייה עבור דירת המיני פנטהאוז.

חברת שרביב מציעה מגוון של דירות בסוגי הבניינים השונים שבגבעת אלונים, אשר יספקו מענה נרחב לצרכים המשתנים שלכם. בכל בניין, דירה וחדר, הושקעה מחשבה רבה כדי לספק לכם את חוויית המגורים שמתאימה לכם ביותר.